Woonplatform Woonbedrijf ieder1
WAT DOET HET BESTUUR?
Wat doet het bestuur en waarom een platform?
Het is belangrijk dat huurders een vinger aan de pols houden bij hun woningcorporatie. Het Woonplatform doet dat voor de huurders en bewoners van ieder1. Ook voor die bewoners die wonen via een andere huur-of koopvariant van ieder1.
Opkomen voor de belangen van de huurders/bewoners
De belangen van de huurders/bewoners kunnen vaak net iets anders liggen dan de belangen van de corporatie. Veel huurders hebben daarom de behoefte voor hun belangen op te komen. Denk bijvoorbeeld aan de volgende vragen:
* Komen ideeën en wensen van bewoners voldoende tot uiting in het beleid van het Woonbedrijf?
* Zijn de woningen nog steeds naar wens, worden ze voldoende gemoderniseerd?
* Wordt het wonen niet te duur, geeft de woningcorporatie haar geld wel uit aan de goede dingen?
* Is de service wel voldoende, wordt u vriendelijk en snel geholpen?
Over deze punten willen huurders geïnformeerd worden en kunnen praten met het Woonbedrijf. Het Woonplatform neemt deze taken voor haar rekening, in het bijzonder als het gaat om zaken die alle relaties van ieder1 aangaan. Het Woonplatform wordt door ieder1 ook erkend als vertegenwoordiger van die huurders.
Wat doet het Woonplatform?
Het Woonplatform neemt een aantal taken op zich om haar functie goed te kunnen vervullen. De volgende punten zijn van belang:
* Het Woonplatform heeft een adviserende functie. Het is beter klachten te voorkomen, dan achteraf problemen op te lossen.
* Het Woonplatform voert regelmatig overleg met ieder1 over de beleidsplannen op het gebied van beheer en onderhoud van de woningen. Ook het huurbeleid is onderwerp van gesprek.
* Het Woonplatform waakt ervoor dat afspraken worden nagekomen en dat de samenwerking met ieder1 goed verloopt.
* Het Woonplatform wil zorgen voor goede informatie aan huurders over haar werk en resultaten. Dit kan per nieuwsbrief, een algemene vergadering of grote bewonersavond.
Het is natuurlijk onmogelijk om steeds met alle huurders tegelijk te overleggen met het woonbedrijf. Het Woonplatform is daarom de contactpersoon en gesprekspartner van het Woonbedrijf. Het Woonplatform draagt er zorg voor de belangen van de huurders zo goed mogelijk te behartigen.
Wettelijk geregeld
Nu het Woonplatform een vereniging is, is onze positie wettelijk geregeld in de Wet Overleg Huurders-Verhuurder, ook wel genoemd: de Overlegwet. Deze wet geeft aan Huurdersorganisaties een aantal; waarborgen voor goed overleg. Onder andere wordt in de Overlegwet geregeld over welke onderwerpen een woningcorporatie vooraf advies moet vragen aan een erkende Huurdersorganisaties.
De participatieovereenkomst die het Woonplatform heeft afgesproken met ieder1, is een verdere uitwerking van deze wettelijke regels. Dat geldt ook voor het reglement van de bewonerscommissies, daarin zijn de positie en de faciliteiten van bewonerscommissies vastgelegd.
